전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
증권·금융 은행

속보

더보기

[종합] 74조 몰린 안심전환대출, 커트라인 '2.1억~2.8억'

기사입력 : 2019년09월30일 16:17

최종수정 : 2019년10월01일 11:09

신청자 평균 집값 2.8억…대환 포기자 부재시 커트라인 '2.1억'
당국, 대환 수요 넘치지만 '공급 확대' 가능성 일축
신청 대상자, 내달 1일부터 개별 통보…대환 진행 후 새 금리 적용

[서울=뉴스핌] 김진호 기자 = 변동금리와 준고정금리 주택담보대출(주담대)을 연 1%대 고정금리로 바꿔주는 '서민형 안심전환대출' 신청액이 무려 74조원이나 몰렸다. 이는 금융당국이 당초 공급하려 했던 20조원의 약 4배에 가까운 규모다.

[서울=뉴스핌] 이한결 기자 = 16일 오후 서울 여의도 KB국민은행 본점에서 ‘서민형 안심전환대출’ 전담상담창구가 열려 고객들이 이용하고 있다. ‘서민형 안심전환대출’ 전담상담창구는 오늘부터 27일 금요일까지 접수할 수 있다. 2019.09.16 alwaysame@newspim.com


금융위원회는 30일 '서민형 안심전환대출 신청결과 및 향후 계획' 브리핑에서 2주간의 신청기간 중 약 63만5000건, 73조9000억원이 접수됐다고 밝혔다.

신청건수를 구체적으로 살펴보면 주택금융공사 홈페이지를 통한 온라인 접수는 55만5928건, 65조7223억원이다. 14개 시중은행 창구에서 하는 오프라인 접수는 7만8947건, 8조2030억원 수준이다.

서민형 안심전환대출의 경우 은행 창구가 아닌 온라인을 통해 신청할 경우 금리우대 혜택(0.1%포인트)를 추가로 제공하는 탓에 온라인 비중이 오프라인보다 월등히 높았다.

손병두 금융위 부위원장은 이날 브리핑에서 "온라인을 통해 신청이 가능한 점이 가장 큰 영향을 끼친 것으로 보인다"며 "언론 등을 통해 홍보가 극대화된 점도 일부 영향이 있었다"고 설명했다.

다만 손 부위원장은 서민형 안심전환대출의 공급규모를 20조원에서 추가로 늘릴 계획이 없다는 점을 분명히 했다. 그는 "안심전환 대출 공급이 국채와 MBS(주택저당증권) 등 채권시장에 미치는 영향을 최소화해야 한다"며 "한도를 늘릴 계획도 없고 당분간은 유사 상품을 신규 출시할 계획도 없다"고 했다.

신청현황을 살펴보면 신청자들의 평균 주택가격은 약 2억8000만원으로 집계됐다. 6억원 이하 주택이 전체 신청 건의 95%에 달했다.

신청자들의 부부합산 소득 평균은 약 4759만원 수준이다. 평균 대환 신청액은 1억1600만원으로, 전체 신청자의 50.3%가 1억원 이하였다.

당국은 총 공급가능 규모인 20조원 한도내에서 주택가격이 낮은 순서대로 대상을 선정해 지원할 방침이다.

지원 대상 주택가격 상한은 2억1000만원(대환 포기자가 없을 경우)에서 2억8000만원(대환 포기자가 40% 발생할 경우)이 유력해 보인다.

지난 2015년 1차 안심전환대출 출시 당시에는 대환 포기자가 약 15%에 발생했는데 당국은 이번 서민형 안심전환대출의 경우 조건이 상당히 까다로워 포기자 비율이 조금 더 높아질 것으로 내다보고 있다.

당국은 이번 서민형 안심전환대출 출시로 가계부채 구조 개선 및 부채감축과 이자부담이 줄어들 것으로 기대했다. 약 27만명이 향후 20년간 1년 간 75만원(총 2000억원)의 이자부담 경감 혜택을 누릴 것으로 봤다.

손 부위원장은 "변동금리와 준고정금리 주담대의 평균 금리를 3.16%로 설정한 결과"라며 "서민형 안심전환대출의 경우 약 1.1%포인트 이상 혜택을 누릴 것으로 보여 최종 이자부담 경감액은 연 75만원이 넘을 것"이라고 예상했다.

이번 안심전환대출로 은행권의 고정금리 대출 비중은 올해 목표치인 48%를 달성할 것으로 보인다. 향후 금리 상승시 가계 위험 축소 및 가계부채의 시스템리스크를 경감시키는 효과가 있다.

금융위 관계자는 "향후 20년간 매년 3300억원의 가계부채 감축효과가 예상된다"고 했다.

접수가 마감됨에 따라 2개월 이내에 대상자를 통해 순차적으로 대환이 진행된다. 대상자들에겐 다음 달 1일부터 개별 통보를 할 예정이다.

신청자는 기존 대출이 중도상환수수료 부과 대상인 경우 중도상환수수료를 기존 대출기관에 내야 하며, 이후 차주는 10월 또는 11월부터 서민형 안심전환대출의 새로운 금리를 적용받게 된다.

 

rplkim@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
강릉 옥계항 코카인 추정 마약 대량 적발 [세종=뉴스핌] 백승은 기자 = 관세청과 해양경찰청이 강릉 옥계항에 입항하는 외국 무역선 선박을 수색애 코카인으로 의심되는 마약을 대량 적발해 조사 중이라고 2일 밝혔다. 전날 두 기관은 미국 연방수사국(FBI)과 국토안보수사국(HSI)으로부터 A선밖에 마약이 숨겨져 있다는 정보를 입수했다. A 선박은 벌크선으로 3만2000톤이며, 승선원 외국인은 20명이다. 관세청과 해양경찰청이 강릉 옥계항에 입항하는 외국 무역선 선박을 수색해 코카인으로 의심되는 마약을 대량 적발했다. [사진=관세청] 2025.04.02 100wins@newspim.com 두 기관은 합동 검색작전을 수립하고, 선박의 규모가 길이 185미터(m)인 점과 검색 범위 등을 고려해 서울세관·동해해경청 마약 수사요원 90명 및 세관 마약탐지견 2팀 등 합동 검색팀을 구성했다. 검색팀은 2일 오전 6시 30분 옥계항에 긴급 출동해 A 선박이 입항한 직후 선박에 올라타 집중 수색을 실시했다. 수색 중 검색팀은 선박 기관실 뒤편에서 밀실을 발견했고, 집중 수색 결과 개당 약 20킬로그램(kg) 전후 마약으로 의심되는 물질이 담긴 박스 수십 개를 발견했다. 검색팀이 간이시약으로 검사한 결과 코카인 의심 물질로 확인됐다. 정확한 중량은 하선 이후 정밀 계측기를 통해 측정하고 마약 종류는 국가과학수사연구원에 의뢰해 확인할 예정이다. 앞으로 관세청과 해경청은 합동수사팀을 운영해 해당 선박의 선장 및 선원 등 20여명을 대상으로 밀수 공모 여부와 적발된 마약의 출처 등을 수사할 계획이다. 국제 마약 밀매 조직과의 연관성도 고려해 미국 FBI와 HSI 등 관계 기관과의 공조를 통해 수사를 확대할 방침이다. 100wins@newspim.com 2025-04-02 17:57
사진
재주는 트럼프가, 돈은 브라질이 [서울=뉴스핌] 최원진 기자= 도널드 트럼프 미국 행정부의 관세 공세로 글로벌 무역전쟁이 격화하는 가운데, 브라질이 주요 승자로 부상하고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 1일(현지시간) 보도했다. 보도에 따르면, 중국은 트럼프 대통령이 부과한 대중(對中) 관세에 맞서 미국산 농산물에 보복 관세를 매기며 대체 수입처로 브라질을 주목하고 있다. 수출입 컨테이너 [사진=블룸버그] 중국 가공업체들은 트럼프 대통령이 지난 1월 취임하기 전부터 브라질산 대두를 비축하기 시작했고, 올해 1분기 필요한 물량의 거의 전량을 브라질에서 조달했다. 이는 지난해 같은 기간 54% 수준이었던 브라질산 비중과 비교하면 큰 폭의 증가다. 가격도 상승세다. 상파울루대학 산하 연구기관 세페아(CEPEA)에 따르면, 브라질 항구에서 선적되는 대두의 프리미엄은 중국이 미국산 대두에 10% 관세를 발표한 직후 일주일 동안 약 70% 급등했다. 3월 선적 기준으로는 부셸당 85센트를 기록해 3년 만에 최고치를 찍었다. 닭고기와 달걀 수출도 두 자릿수 증가율을 보인다. 브라질의 가금류·돼지고기·달걀 수출업체를 대표하는 브라질동물단백질협회(ABPA)의 히카르두 산틴 협회장은 올해 들어 브라질의 닭고기 수출은 지난해 같은 기간보다 9%, 달걀 수출은 20% 증가했다고 밝혔다. 브라질은 미국과 달리 조류 인플루엔자를 겪고 있지 않아, 안정적인 공급처로 주목받고 있다. 여기에 중국이 미국산 닭고기에 15%의 보복관세를 부과하면서 브라질산이 대안으로 떠오르고 있다는 설명이다. 사실 브라질과 중국의 교역 관계는 최근 수년 빠르게 확대됐다. 중국은 2009년에 미국을 제치고 브라질의 최대 무역 파트너로 부상했다. 쇠고기, 철광석, 석유 등 자원이 풍부한 브라질은 중국의 막대한 수요에 맞춰 수출을 확대해 왔고, 중국은 브라질의 인프라 건설에 대규모 자본을 투입하고 있다. 현재 중국은 브라질 전체 전력 공급의 약 10%를 차지하고 있으며, 항만과 도로, 철도 등 주요 기반 시설 건설에도 깊숙이 관여하고 있다. 브라질은 미국 시장에서도 수출 확대 가능성을 보고 있다. 중국은 미국의 주요 신발 수출국인데, 미국이 중국산 제품에 고율 관세를 부과할 경우 아시아를 제외하고 최대 신발 생산국인 브라질이 그 자리를 일부 대체할 수 있다는 전망이 나온다다. 하롤두 페헤이라 브라질 신발산업협회(Abicalçados) 회장은 "브라질산 제품에 별다른 관세가 없다면, 미국 수출 확대의 기회가 될 수 있다"라고 밝혔다. 글로벌 무역전쟁 국면에서 오히려 특수를 누릴 것이라는 기대는 브라질 증시에도 훈풍으로 작용했다. 올 들어 브라질 증시는 9% 넘게 오르며 뉴욕 증시를 아웃퍼폼하고 있다. 올 들어 브라질 증시는 9% 넘게 상승, 연중 5% 가까이 하락한 뉴욕증시의 S&P500 지수와 대조를 이룬다 [사진=koyfin] wonjc6@newspim.com   2025-04-02 15:30
안다쇼핑
Top으로 이동