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과천주공1단지, '후분양' 효과… 분양가 3998만원

기사입력 : 2019년07월19일 21:38

최종수정 : 2019년07월19일 21:38

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선분양 대비 분양가 20.7% 높여

[서울=뉴스핌] 김진호 기자 = 과천주공1단지가 정부의 민간택지 분양가 상한제와 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제를 피해 후분양에 성공했다. 후분양 효과로 3.3㎡당 평균 3998만원에 분양 승인을 받았다.

대우건설 사옥 [사진=이형석 기자]

19일 업계에 따르면 과천시청은 과천주공1단지 주택 재건축 정비사업 분양 공고를 승인했다. 이는 HUG의 분양가 규제를 피해 민간 스스로 분양가를 책정하고 지자체 승인을 획득한 최초 사례다.

앞서 과천주공1단지 조합은 지난 2017년 3.3㎡당 3313만원으로 분양가를 정하고 HUG에 분양 보증을 신청했지만 분양가가 높다는 이유로 분양보증서 발급을 거부당했다.

이후 조합은 일정 부분 공사를 한 다음 분양하는 '후분양'을 택했다. 3.3㎡당 평균 3998만원으로 분양가가 결정되며 조합은 당초 원했던 선분양가 대비 20.7%가량 분양가를 늘렸다.

시공사인 대우건설은 오는 26일 모델하우스를 개관하고 입주자 모집에 나선다. 단지는 총 1571가구로 이 중 506가구가 일반 분양된다.

 

rplkim@newspim.com

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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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