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[뉴욕전망] 미·중 무역협상 주시...연준 발언도 주목

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[서울=뉴스핌] 김세원 기자 = 이번 주(13~17일) 뉴욕 증시는 미국과 중국의 무역협상 소식에 따라 향방이 좌우될 것으로 보인다. 

지난 9~10일(현지시간) 이틀간 미국 워싱턴에서 진행된 미국과 중국의 고위급 무역협상은 별다른 합의 없이 끝났다. 하지만 추가 담판 가능성이 제기되고 있는 만큼 시장은 무역협상 전개 상황을 계속해서 주시할 것으로 보인다.

지난 10일 다우존스산업평균지수는 0.44% 상승한 2만5942.37포인트에 마감했다. 스탠다드앤푸어스(S&P)500지수는 0.37% 오른 2881.40포인트에 장을 마쳤으며, 기술주 중심의 나스닥종합지수는 0.08% 상승한 7916.94포인트로 하루를 마쳤다. 하락세를 이어가던 뉴욕 증시는 도널드 트럼프 미국 대통령과 스티븐 므누신 미 재무장관이 미중 무역협상을 "건설적"이었다고 평가한 발언에 힘입어 상승세로 돌아섰다.

다만 주간으로는 뉴욕 증시 3대 지수 모두 하락했다. 다우존스산업평균지수와 S&P 500지수는 주간으로 각각 2.21%, 2.17% 내렸다. 나스닥종합지수도 한 주 동안 3.03% 떨어졌다. 

최근 1년간 다우존스산업평균지수 추이 [자료=인베스팅닷컴]

◆ 미·중 무역협상 향방 주시

경제매체 CNBC는 이번 주에도 시장이 무역협상 진전 상황에 촉각을 곤두세울 것으로 보인다고 설명했다. 류허(劉鶴) 중국 국무원 부총리와 로버트 라이트하이저 미국 무역대표부(USTR) 대표, 스티븐 므누신 재무장관은 워싱턴에서 9~10일 제11차 무역 고위급 회담을 진행지만, 협상은 타결 없이 마무리됐다. 미국은 첫 날 협상이 마무리된 후 예고대로 10일 오전 0시 1분(한국시간 10일 오후 1시 1분)부터 2000억달러 규모의 중국산 제품에 대한 관세율을 현행 10%에서 25%로 인상했다. 

로이터통신에 따르면 류허 부총리는 이번 협상이 "진실되고, 건설적이었다"고 평가했다. 류허 총리는 "협상은 깨지지 않았다"고 언급하며 "협상 중에 차질이 생기는 것은 정상적인 일이며, 피할 수 없는 일이라고 생각한다. 우리는 여전히 조심스럽게 낙관하고 있다"고 밝혔다.

므누신 재무장관은 류허 부총리가 떠난 뒤 CNBC에 "양측 사이에 건설적인 논의가 있었다. 지금으로서 할 수 있는 말은 이것이 전부다"라고 말했다. 

트럼프 대통령도 회담이 종료된 뒤 트위터를 통해 "지난 이틀간 미국과 중국은 양국의 무역 관계의 상태에 대한 진솔하고 건설적인 대화를 나눴다"라고 적었다. 트럼프 대통령은 이어 "시(진핑) 주석과 나의 관계는 매우 강하며 미래에 대한 대화도 지속할 것"이라고 언급하며 추가 협상 가능성을 열어뒀다. 

블룸버그통신은 소식통을 인용해 미국 협상단이 중국 측에 3~4주 안에 합의를 하지 않으면 추가로 3250억달러 규모의 중국산 재화에 25%의 관세를 물릴 것이라고 통보했다고 전했다. 또 미 국토안보부 산하 관세국경보호청(CBP)은 10일 오전 0시 직전에 중국을 떠난 물건에 대해서는 이전의 10%의 관세율을 적용한다고 설명했다. 즉, 10일 0시 1분 중국을 떠나 미국을 향한 중국산 수입품에 한해서 25%의 관세율이 적용되며 양국 간 물품 배송 시간을 고려할 때 미중 무역협상단은 2~4주의 시간을 번 것으로 보인다.

향후 무역협상 향방과 관련해 전문가들은 난항이 예상되지만, 미국과 중국이 결국 합의를 할 것이라는 분석을 내놓고 있다. CNBC는 애널리스트들이 무역합의가 다가오고 있다고 믿고 있다고 설명했다. 매체는 또 트럼프 대통령이 주식시장이 무너져 내리는 것을 보고만 있지 않을 것이며, 그렇게 보일 경우 조치를 취할 것으로 예상된다고 전했다. 트럼프 대통령이 그간 주식시장 활황을 자신의 성과 중 하나로 내세워왔기 때문이다. 

이와 관련해 블리클리 어드바이저스 그룹의 피터 부크바 최고투자책임자(CIO)는 "시장은 트럼프 대통령이 중국과의 대화가 잘 되어가고 있다고 말하는 것을 듣고 싶어한다. 만약 그(트럼프 대통령이)가 좋은 말을 하면 시장은 랠리 할 것이다"라고 분석했다. 그는 또 "시장에서는 합의가 있을 것이라고 보는 믿음이 더 강한 것 같다"면서 "합의 가능성이 여전히 있기 때문에 시장이 패닉하지 않고 있다"고 부연했다. 

윌밍턴트러스트의 루크 틸리 수석 이코노미스트는 무역협상이 거의 마무리 단계에 이르렀기 때문에 험난한 국면을 맞이한 것은 특이한 일이 아니라고 진단했다. 그는 "정말 중요한 것은 그 관세를 오랫동안 유지하는지에 대한 여부"라고 지적했다. 

시장에는 무역갈등 고조에 대한 우려도 상존하고 있다. 에드 케온 QMA 수석 투자전략가는 "그(트럼프 대통령이)가 주식시장에 피해를 주는 일은 하지 않을 것이라는 믿음이 있다"면서도 트럼프 대통령이 "중국과의 무역 관계를 변화시키는 데 전념하고 있다"고 말했다. 

한편 무역협상 전개 방향 여부 외에도 시장은 연방준비제도(Fed·연준) 위원들의 연설에도 집중할 것으로 보인다.

◆ 이번 주 주요 지표 및 연설 일정

13일에는 에릭 로젠그렌 보스턴 연방준비은행(연은) 총재와 리처드 클라리다 연준 부의장의 연설이 예정돼있다.

14일에는 존 윌리엄스 뉴욕 연은 총재와 에스더 조지 캔자스시티 연은 총재가 연설할 예정이다. 4월 전미자영업연맹(NFIB) 소기업 낙관지수와 미국석유협회(API) 주간 원유재고, 4월 수출입 물가지수, 존슨 레드북 소매판매지수가 발표된다. 랄프로렌이 이날 실적을 발표한다. 

15일에는 모기지은행협회(MBA) 주간 모기지 신청건수와 4월 소매판매, 5월 엠파이어스테이트 제조업지수, 4월 산업생산이 발표된다. 3월 기업재고와 5월 전미 주택 건설업 협회(NAHB) 주택 가격 지수와 3월 해외자본수지(TIC)도 나온다. 또 토마스 바킨 리치먼드 연은 총재 연설의 연설도 예정돼있다. 시스코와 메이시스가 실적을 발표한다. 

16일에는 4월 신규 주택착공과 5월 필라델피아 연은 제조업지수, 주간 신규실업보험 청구자수가 발표된다. 월마트와 버버리, 어플라이드머티리얼즈, 핀터레스트가 실적을 내놓을 예정이다. 

17일에는 5월 미시간대 소비자 신뢰지수가 발표되며, 존 윌리엄스 뉴욕 연은 총재가 연설한다. 리차드 클라리드 연준 부의장의 연설도 예정돼있다. 

 

saewkim91@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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