[서울=뉴스핌] 나은경 기자 = 주택도시보증공사가 주거취약계층을 위한 사회임대주택사업에서 자금 조달을 지원에 나섰다.

23일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 10일 이 같은 내용의 신상품 ‘사회임대주택 PF보증’ 제1호를 승인했다.

사회임대주택이란 사회적 기업, 비영리단체를 비롯한 사회적 경제주체가 새로운 임대주택 공급자로 청년, 신혼부부, 고령자와 같은 주거약자에게 시세 약 85% 수준으로 임대료를 책정해 장기 거주가 가능한 임대주택을 공급하는 사업이다.

HUG ‘사회임대주택 PF보증’은 사회적 경제주체가 원활하게 사업비를 조달할 수 있도록 사회임대주택 사업비의 대출금 상환을 보증하는 상품이다. 이 상품은 총사업비 70%에서 최대 90%까지 연 0.2~0.8% 낮은 보증료로 전체 가구 수의 20% 이상을 주거약자에 우선 공급하는 임대주택 사업자에게 지원된다.

PF보증이 지원되는 첫 사업은 ㈜서울소셜스탠다드가 “서울시 토지임대부 사회주택사업 공모”로 종로구 궁정동 소재 토지를 임차해 사회임대주택 12가구(상가 1호 포함)를 공급하는 사업이다. 총사업비는 17억원으로 이중 10억 5천만원을 HUG 보증으로 조달하게 된다. 이 사업장은 사업장은 오는 7월 입주자를 모집하고 같은 해 10월에 공사를 완료한 후 임대를 시작할 예정이다.

㈜서울소셜스탠다드 김하나 대표는 “사회임대주택 PF보증을 사업 초기에 지원받아 자금조달에 어려움을 덜었다”며 “사회임대주택 사업이 조속히 활성화되기를 바란다”고 말했다.

이재광 HUG 사장은 “사회임대주택 공급을 활성화하기 위해 PF보증과 주택도시기금 지원을 더욱 확대하겠다”며 “금융지원 뿐 아니라 다양한 계층이 함께 어울릴 수 있도록 사회임대주택 품질을 높이고 소셜믹스 지역문화를 형성하는 데 HUG가 앞장서겠다”고 말했다.

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